Localização Privilegiada na Gávea — Rua Marquês de São Vicente

Localizado no coração da Gávea, um dos bairros mais valorizados e charmosos da Zona Sul do Rio de Janeiro, o endereço Rua Marquês de São Vicente é sinônimo de exclusividade, qualidade de vida e conveniência.

Trata-se de uma das ruas mais tradicionais e desejadas do bairro, cercada por áreas verdes, casarões históricos e uma atmosfera residencial única, perfeita para quem busca viver com tranquilidade sem abrir mão da mobilidade e da infraestrutura urbana.

Cercado por natureza exuberante e com uma atmosfera tranquila, o bairro oferece uma qualidade de vida rara em grandes centros urbanos. Com ruas arborizadas, clima residencial e uma forte presença cultural, a Gávea é um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem busca viver bem, com segurança, conforto e contato com a natureza.

A proximidade com a Floresta da Tijuca e o Parque Nacional da Pedra da Gávea proporciona um cenário natural impressionante. Trilhas, cachoeiras e mirantes estão a poucos minutos de caminhada, fazendo da região um paraíso para os amantes da vida ao ar livre. Além disso, o bairro é abraçado pelo verde do Jardim Botânico e do entorno da Lagoa Rodrigo de Freitas, garantindo vistas privilegiadas e ar puro mesmo dentro da cidade.

O Shopping da Gávea é um dos grandes destaques da região, não apenas como centro comercial, mas como um polo cultural. Nele, além de lojas sofisticadas e restaurantes variados, encontram-se alguns dos mais importantes teatros da cidade, como o Teatro dos Quatro, o Teatro Clara Nunes e o Teatro das Artes. Esses espaços recebem espetáculos de renome nacional e internacional, sendo referência para amantes das artes cênicas.

A poucos passos da PUC-Rio, considerada uma das melhores universidades da América Latina, e a curtíssima distância do Shopping da Gávea, a região também oferece acesso facilitado a centros culturais, teatros, restaurantes, escolas renomadas e comércio de alto padrão.

E o melhor ainda está por vir: a chegada da estação do metrô na Gávea, prevista para muito em breve, vai transformar a mobilidade do bairro, conectando ainda mais a região ao restante da cidade, aumentando o potencial de valorização imobiliária e tornando este endereço ainda mais estratégico para morar ou investir.

Morar na Marquês de São Vicente é viver cercado por tradição, praticidade e sofisticação, tudo em um só lugar.

Prepare-se para viver ou investir em um empreendimento exclusivo, no endereço mais desejado da Gávea. Com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 240 milhões e apenas 189 unidades residenciais, o Marquês de São Vicente 208 promete ser o lançamento mais aguardado de 2025 no Rio de Janeiro.

Tipologias sob medida para todos os estilos de vida:

• Studios modernos de 30m² a 43m²
• Sala quarto inteligente, de 45m² a 53m²
• Sala 2 quartos confortáveis, de 72m² a 80m²
• Sala 3 quartos amplos, de 75m² a 98m²

Com arquitetura contemporânea, localização privilegiada e uma proposta inovadora de moradia urbana, este projeto é ideal tanto para morar quanto para investir.